Дом в Воронеже
Проект 5-этажного жилого дома бизнес-класса
в г. Воронеже
В основу концепции жилого дома бизнес-класса, расположенного в самом сердце исторической части г. Воронежа, легла идея о гармоничном сочетании истории и современности, интерпретации исторического контекста с точки зрения современных тенденций, создание нового уровня комфорта в условиях сложившейся застройки квартала.
Задача проекта — создание уникального и современного решения, здания сохраняющего и дополняющего существующую городскую среду , культурное наследие города.
Данная концепция проекта воплощена в сочетании современных архитектурных форм и актуальных решений с элементами стиля, характерных для архитектуры прошлого.
Объемно-пространственное решение проекта, его расположение на участке обусловлено плотностью и характером существующей застройки и установленными градостроительными нормами.
Конструктивная система здания — совмещенная: подземный паркинг представляет собой каркасно-монолитную систему, а наздемные этажи — стеновую.
Объект представляет собой 5- этажное здание, состоящее в плане из двух правильных геометрических фигур. Подобная форма обеспечивает максимальное количество полезной площади и естественное освещение большинства квартир в течение светового дня, не нарушая инсоляцию соседних домов и другие требования.
Композиция фасадов здания состоит из двух контрастирующих объемов, что отвечает функциональной и конструктивной логике проекта.
Фасад первого и второго этажа визуально объединен высокими витражными окнами в форме арок в обрамлении кирпича благородного красно-коричневого цвета, что отсылает к эстетике старых зданий и поддерживает атмосферу исторической застройки.
Подчеркнутая вертикальность, четкие прямые линии, светлая штукатурка на фасаде верхних этажей внешне и стилистически контрастируют с концепцией нижних.
Ритм и форма оконных проемов, системы остекления лоджий и балконов, заданные внутренней планировочной структурой здания, наряду с цветовым решением, создают единый выразительный образ и композицию дома.
Чтобы не нарушать концептуальное единство здания и избежать размещения блоков кондиционеров на фасаде, предусмотрено использование на крыше здания VRF- системы, что также способствует минимизации потребления ресурсов, экономии средств и экологической безопасности.
Первый этаж здания предназначен для коммерческих помещений и входной группы жилого блока: зоны лобби, службы консьержей, переговорной зоны, колясочной, лестнично-лифтового узла. Коммерческие помещения занимают западную часть этажа с удобным открытым доступом для посетителей. Вход в подъезд дома расположен во дворе дома с противоположной, восточной стороны и скрыт от посторонних, что повышает уровень приватности и безопасности.
Начиная со 2-го этажа, в здании располагаются жилые квартиры с различной площадью.
4-й и 5-й этажи предназначены для двухуровневых и крупногабаритных квартир с улучшенными планировочными решениями.
6 этаж — мансардный, предназначен для общедомового пользования с террасами и крытой зоной лобби для отдыха как в теплое, так и в холодное время года.
Для жильцов дома спроектирован подземный паркинг на -1 этаже, въезд в который расположен с северной стороны здания, изолированно от входов в общественные и жилые помещения.
В условиях ограниченной площади, для въезда и выезда транспорта предусмотрен автомобильный лифт. Благодаря этому решению удалось разместить максимальное количество машиномест: 19 мест для автомобилей и 5 мест для мотоциклов. Водитель и пассажиры могут попасть с подземной парковки на улицу и непосредственно в подъезд по лестнице.
При проектировании жилого дома учтены важные принципы эргономики. Соразмерность и симметрия всех элементов пространства адаптирует здание под характеристики участка и необходимые цели дальнейшей эксплуатации, делая его использование комфортным и эффективным.
Присущая локации историческая камерность ощущается и на придомовой территории, где продуманы нюансы, из которых складывается комфортная и осознанная жизнь в центре города: облагороженная территория, зона отдыха для жителей всех возрастов, детская площадка разделенная для детей школьного и дошкольного возраста, парковка для гостей.
Такой подход позволяет создать современное комфортное пространство для жизни, где человек будет чувствовать себя особенным, а сам проект не потеряет своей актуальности и через много лет.
